32 Rue des Platanes, 11400 Ricaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Platanes, 11400 Ricaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ricaud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricaud - Rd 6113 à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 32 Rue des Platanes se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Platanes par rapport à Ricaud et à Aude
À Ricaud, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Platanes se situe 43.43 % en dessous de la moyenne de Ricaud et -60.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ricaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 32 Rue des Platanes à Ricaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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