31 Route de Lagrasse, 11220 Rieux-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Lagrasse, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et du 1.3 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Route de Lagrasse, 11220 Rieux-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rieux-en-Val.
1 niveau - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Route de Lagrasse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Lagrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Lagrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Lagrasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Lagrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Lagrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Lagrasse dans son marché local
Prix du 31 Route de Lagrasse par rapport à la voie
Sur Route de Lagrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 31 Route de Lagrasse se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Lagrasse par rapport à Rieux-en-Val et à Aude
À Rieux-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Lagrasse se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Rieux-en-Val et -47.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-en-Val a baissé de 54 % sur 1 an et baissé de 51.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 590 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
