6 Impasse Marcel Labatut, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marcel Labatut, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Impasse Marcel Labatut, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 677 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 552 mètres
Ventes au 6 Impasse Marcel Labatut
Une vente a été recensée au 6 Impasse Marcel Labatut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Marcel Labatut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marcel Labatut dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marcel Labatut par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 6 Impasse Marcel Labatut se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marcel Labatut par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Marcel Labatut se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -21.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
