8 Impasse Marcel Labatut, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marcel Labatut, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Impasse Marcel Labatut, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Marcel Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Marcel Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Marcel Labatut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marcel Labatut dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marcel Labatut par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 8 Impasse Marcel Labatut se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marcel Labatut par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marcel Labatut se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -18.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
