22 Rue du Commandant Charcot, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue du Commandant Charcot, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Charcot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 22 Rue du Commandant Charcot se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Charcot par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Charcot se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -33.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
