22 Rue Jean Bouin, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°103 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Jean Bouin, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 216 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 123 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Bouin
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Bouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 22 Rue Jean Bouin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bouin par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bouin se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Rieux-Minervois et -34.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
