3 Carrie du Passadou, 11340 Roquefeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Carrie du Passadou, affiche un prix moyen de 326 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Carrie du Passadou, 11340 Roquefeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquefeuil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Ventes au 3 Carrie du Passadou
Une vente a été recensée au 3 Carrie du Passadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrie du Passadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrie du Passadou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrie du Passadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrie du Passadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrie du Passadou dans son marché local
Prix du 3 Carrie du Passadou par rapport à la voie
Sur Carrie du Passadou, le prix moyen des maisons s'établit à 327 €/m². Avec un prix moyen de 326 €/m², le 3 Carrie du Passadou se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrie du Passadou par rapport à Roquefeuil et à Aude
À Roquefeuil, le prix moyen des maisons atteint 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Carrie du Passadou se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Roquefeuil et -83.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefeuil a baissé de 58.82 % sur 1 an et baissé de 69.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 300 € au 3 Carrie du Passadou à Roquefeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 408 € en assurant vous-même les visites, ou 204 € si le professionnel les prend en charge.
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