33 Grand Rue, 11340 Roquefeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue, affiche un prix moyen de 301 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Grand Rue, 11340 Roquefeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roquefeuil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 329 €/m². Avec un prix moyen de 301 €/m², le 33 Grand Rue se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue par rapport à Roquefeuil et à Aude
À Roquefeuil, le prix moyen des maisons atteint 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand Rue se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Roquefeuil et -81.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefeuil a baissé de 59.03 % sur 1 an et baissé de 69.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
