34 Grand Rue, 11340 Roquefeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 303 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Grand Rue, 11340 Roquefeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquefeuil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 329 €/m². Avec un prix moyen de 303 €/m², le 34 Grand Rue se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Roquefeuil et à Aude
À Roquefeuil, le prix moyen des maisons atteint 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Roquefeuil et -81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefeuil a baissé de 59.03 % sur 1 an et baissé de 69.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
