2 Rue des Ecoles, 11340 Roquefeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 347 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ecoles, 11340 Roquefeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roquefeuil.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 354 €/m². Avec un prix moyen de 347 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Roquefeuil et à Aude
À Roquefeuil, le prix moyen des maisons atteint 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Roquefeuil et -82.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefeuil a baissé de 58.82 % sur 1 an et baissé de 69.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 17 350 € au 2 Rue des Ecoles à Roquefeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 434 € en assurant vous-même les visites, ou 217 € si le professionnel les prend en charge.
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