2 Rue du Lauzard, 11340 Roquefeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lauzard, affiche un prix moyen de 489 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Lauzard, 11340 Roquefeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Roquefeuil.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lauzard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lauzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lauzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lauzard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lauzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lauzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lauzard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lauzard par rapport à la voie
Sur Rue du Lauzard, le prix moyen des maisons s'établit à 508 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 2 Rue du Lauzard se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lauzard par rapport à Roquefeuil et à Aude
À Roquefeuil, le prix moyen des maisons atteint 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lauzard se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Roquefeuil et -69.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefeuil a baissé de 58.92 % sur 1 an et baissé de 69.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
