8 Rue du Pech, 11340 Roquefeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 409 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Pech, 11340 Roquefeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquefeuil.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 398 €/m². Avec un prix moyen de 409 €/m², le 8 Rue du Pech se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pech par rapport à Roquefeuil et à Aude
À Roquefeuil, le prix moyen des maisons atteint 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pech se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Roquefeuil et -79.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefeuil a baissé de 58.82 % sur 1 an et baissé de 69.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 450 € au 8 Rue du Pech à Roquefeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 511 € en assurant vous-même les visites, ou 256 € si le professionnel les prend en charge.
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