2 Rue du Picou, 11340 Roquefeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Picou, affiche un prix moyen de 409 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Picou, 11340 Roquefeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquefeuil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 2 Rue du Picou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Picou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Picou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Picou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Picou par rapport à la voie
Sur Rue du Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 411 €/m². Avec un prix moyen de 409 €/m², le 2 Rue du Picou se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Picou par rapport à Roquefeuil et à Aude
À Roquefeuil, le prix moyen des maisons atteint 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Picou se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Roquefeuil et -74.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefeuil a baissé de 59.03 % sur 1 an et baissé de 69.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
