5 Impasse de la Canal, 11140 Roquefort-de-Sault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Canal, affiche un prix moyen de 382 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Canal, 11140 Roquefort-de-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Roquefort-de-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Impasse de la Canal
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Canal dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Canal par rapport à la voie
Sur Impasse de la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 393 €/m². Avec un prix moyen de 382 €/m², le 5 Impasse de la Canal se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Canal par rapport à Roquefort-de-Sault et à Aude
À Roquefort-de-Sault, le prix moyen des maisons atteint 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Canal se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Roquefort-de-Sault et -80.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-de-Sault a baissé de 60.7 % sur 1 an et baissé de 76.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 100 € au 5 Impasse de la Canal à Roquefort-de-Sault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 478 € en assurant vous-même les visites, ou 239 € si le professionnel les prend en charge.
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