2 Avenue des Vignerons, 11200 Roubia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue des Vignerons, 11200 Roubia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roubia.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubia - Ecole Maternelle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Vignerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Avenue des Vignerons se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vignerons par rapport à Roubia et à Aude
À Roubia, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vignerons se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Roubia et -0.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubia a augmenté de 95.18 % sur 1 an et augmenté de 103.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
