3 Avenue des Vignerons, 11200 Roubia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue des Vignerons, 11200 Roubia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roubia.
2 niveaux - 5 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0915 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubia - Ecole Maternelle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Vignerons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Avenue des Vignerons se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Vignerons par rapport à Roubia et à Aude
À Roubia, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Vignerons se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Roubia et 12.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubia a augmenté de 95.18 % sur 1 an et augmenté de 103.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
