8 Rue de la Forge, 11200 Roubia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 13.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de la Forge, 11200 Roubia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roubia.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubia - Ecole Maternelle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Roubia et à Aude
À Roubia, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Roubia et -10.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubia a augmenté de 95.07 % sur 1 an et augmenté de 103.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
