8 Avenue des Carrassiers, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Carrassiers, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5000 f et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Avenue des Carrassiers, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Carrassiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Carrassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Carrassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Carrassiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Carrassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Carrassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Carrassiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Carrassiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 Avenue des Carrassiers se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Carrassiers par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Carrassiers se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 8.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
