4 Chemin des Olivettes, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Olivettes, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Chemin des Olivettes se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Olivettes par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Olivettes se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et -28.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 4 Chemin des Olivettes à Rouffiac-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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