8 Rue des Genêts, 11250 Rouffiac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 520 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Genêts, 11250 Rouffiac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue des Genêts, 11250 Rouffiac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1652 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Blanc à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Genêts(1 891€)

10 Rue des Genêts(1 989€)

1 Rue des Genêts(2 038€)

3 Rue des Genêts(1 990€)

4 Rue des Genêts(1 890€)

2 Rue des Genêts(1 898€)

18 Allée des Marronniers(1 889€)

3 Chemin du Gazan(1 944€)

Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude

À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 1.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude baissé de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.