30 Rue Mage, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mage, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°28 et de n°19.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Mage, 11250 Rouffiac-d'Aude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Mage
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mage dans son marché local
Prix du 30 Rue Mage par rapport à la voie
Sur Rue Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 30 Rue Mage se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mage par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Mage se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et -13.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 30 Rue Mage à Rouffiac-d'Aude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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