19 Rue Mage, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mage, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Mage, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 103 mètres
Ventes au 19 Rue Mage
Une vente a été recensée au 19 Rue Mage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mage dans son marché local
Prix du 19 Rue Mage par rapport à la voie
Sur Rue Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 19 Rue Mage se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mage par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Mage se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et -6.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 19 Rue Mage à Rouffiac-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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