2 Impasse des Ecoles, 11350 Rouffiac-des-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 306 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Ecoles, 11350 Rouffiac-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rouffiac-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Impasse des Ecoles se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à Rouffiac-des-Corbières et à Aude
À Rouffiac-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ecoles se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-des-Corbières et -33.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-des-Corbières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 2 Impasse des Ecoles à Rouffiac-des-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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