4 Barausse, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Barausse, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Barausse, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 4 Barausse
Une vente a été recensée au 4 Barausse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Barausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Barausse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Barausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Barausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Barausse dans son marché local
Prix du 4 Barausse par rapport à la voie
Sur Barausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Barausse se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Barausse par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Barausse se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 18.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 4 Barausse à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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