Route de Carcassonne, 11290 Roullens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 997 €
de 1 324 € à 2 806 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Carcassonne, 11290 Roullens, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Carcassonne

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Prix Route de Carcassonne dans son marché local

Prix Route de Carcassonne par rapport à Roullens et à Aude

À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Carcassonne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 2.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Carcassonne

Les ventes enregistrées Route de Carcassonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2021
263 950 €(2 490 €/m²)
Maison4 p•106 m²
8 Route de Carcassonne, 11290 Roullens

Cadre de vie et proximité Route de Carcassonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Carcassonne

Route de Carcassonne est située dans le quartier Roullens. Elle compte 581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 993 € (5 %)

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