9 Chemin de Richard, 11290 Roullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Richard, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Richard, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Richard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Richard dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Richard par rapport à la voie
Sur Chemin de Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 9 Chemin de Richard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Richard par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Richard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Roullens et -0.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 9 Chemin de Richard à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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