2 Chemin du Garrau, 11290 Roullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Garrau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Garrau, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Garrau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Garrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Garrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Garrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Garrau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Garrau par rapport à la voie
Sur Chemin du Garrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Chemin du Garrau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Garrau par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Garrau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 0.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 2 Chemin du Garrau à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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