9 Impasse de Barausse, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Barausse, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse de Barausse, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 9 Impasse de Barausse
Une vente a été recensée au 9 Impasse de Barausse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Barausse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Barausse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Barausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Barausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Barausse dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Barausse par rapport à la voie
Sur Impasse de Barausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 9 Impasse de Barausse se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Barausse par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Barausse se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 8.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 9 Impasse de Barausse à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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