7 bis Rue de la Cité, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 7 bis Rue de la Cité, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Roullens.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0547 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Cité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 7 bis Rue de la Cité se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Cité par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Cité se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Roullens et 16.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
