1 Rue du Cers, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue du Cers, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Roullens.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Ventes au 1 Rue du Cers
Les 2 ventes au 1 Rue du Cers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Rue du Cers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cers par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 24.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
