2 Ruelle du Cinsault, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°5 et du 10.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 2 Ruelle du Cinsault, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Roullens.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Cinsault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Cinsault par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Ruelle du Cinsault se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Cinsault par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Cinsault se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Roullens et 4.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.23 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
