16 Avenue de Madailhan, 11240 Routier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Madailhan, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Avenue de Madailhan, 11240 Routier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Routier.
1 niveau - 2 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Madailhan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Madailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Madailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Madailhan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Madailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Madailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Madailhan dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Madailhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Madailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 16 Avenue de Madailhan se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Madailhan par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Madailhan se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Routier et -0.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 27.98 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
