21 Avenue de Madailhan, 11240 Routier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Madailhan, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°19 et du 7.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Avenue de Madailhan, 11240 Routier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Routier.
2 niveaux - 3 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Ventes au 21 Avenue de Madailhan
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Madailhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Madailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Madailhan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Madailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Madailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Madailhan dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Madailhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Madailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 21 Avenue de Madailhan se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Madailhan par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Madailhan se situe 20 % en dessous de la moyenne de Routier et -9.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 27.98 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
