3 Avenue de Madailhan, 11240 Routier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Madailhan, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Avenue de Madailhan, 11240 Routier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Routier.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Madailhan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Madailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Madailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Madailhan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Madailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Madailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Madailhan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Madailhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Madailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Avenue de Madailhan se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Madailhan par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Madailhan se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Routier et 25.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 28.12 % sur 1 an et augmenté de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
