2 Chemin sous la Serre, 11240 Routier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin sous la Serre, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin sous la Serre, 11240 Routier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Routier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin sous la Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin sous la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin sous la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin sous la Serre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin sous la Serre dans son marché local
Prix du 2 Chemin sous la Serre par rapport à la voie
Sur Chemin sous la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Chemin sous la Serre se situe 38.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin sous la Serre par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin sous la Serre se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Routier et -37.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 28.19 % sur 1 an et augmenté de 41.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 2 Chemin sous la Serre à Routier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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