7 Impasse des Genets, 11240 Routier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Impasse des Genets, 11240 Routier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Routier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 7 Impasse des Genets se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Genets par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Genets se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Routier et 37.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 28.12 % sur 1 an et augmenté de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
