Impasse le Merlot, 11240 Routier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 975 € à 2 369 €

Impasse le Merlot, 11240 Routier, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse le Merlot

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Prix Impasse le Merlot dans son marché local

Prix Impasse le Merlot par rapport à Routier et à Aude

À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse le Merlot se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Routier et 12.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 28.19 % sur 1 an et augmenté de 41.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bonnafoux, 11240 Routier(1,633 €)

Place du Malepère, 11240 Routier(2,100 €)

Chemin des Moulins, 11240 Routier(1,787 €)

Chemin sous la Serre, 11240 Routier(1,991 €)

Rue des Amandiers, 11240 Routier(2,011 €)

Chemin du Cimetière, 11240 Routier(1,863 €)

Chemin de l'Ancienne Fontaine, 11240 Routier(2,005 €)

Impasse des Genets, 11240 Routier(2,179 €)

Avenue de Madailhan, 11240 Routier(1,714 €)

Rue du Bassin, 11240 Routier(1,653 €)

Impasse des Oliviers, 11240 Routier(2,149 €)

Rue Bernard de Routier, 11240 Routier(1,589 €)

Cadre de vie et proximité Impasse le Merlot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 238 mètres

Rues à proximité :

Rue François Bonnafoux

Chemin de l'Ancienne Fontaine

Rue Bernard de Routier

Le parc immobilier Impasse le Merlot

Impasse le Merlot est située dans le quartier Routier. Elle compte 234 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse le Merlot

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse le Merlot, classées par tranches de numéros.

1 Impasse le Merlot, 11240 Routier

1 bis Impasse le Merlot, 11240 Routier

3 Impasse le Merlot, 11240 Routier

5 Impasse le Merlot, 11240 Routier

7 Impasse le Merlot, 11240 Routier

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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au Impasse le Merlot à Routier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 515 € (5 %)