2 bis Rue du Pavé, 11240 Routier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Pavé, 11240 Routier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Routier.
3 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pavé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 bis Rue du Pavé se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pavé par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pavé se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Routier et -21.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 28.19 % sur 1 an et augmenté de 41.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 2 bis Rue du Pavé à Routier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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