18 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 2.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l’Europe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 18 Avenue de l’Europe se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l’Europe par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l’Europe se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 31.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
