18 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°3 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 375 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de l’Europe
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue de l’Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de l’Europe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 18 bis Avenue de l’Europe se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de l’Europe par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de l’Europe se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 24.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
