23 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l’Europe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 23 Avenue de l’Europe se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Europe par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Europe se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 39.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
