7 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rustiques.
3 niveaux - 1 logement - 17 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Europe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 7 Avenue de l’Europe se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l’Europe par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l’Europe se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 15.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
