2 Chemin de Canet, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Canet, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin de Canet, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Canet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Canet par rapport à la voie
Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Chemin de Canet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Canet par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Canet se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et 58.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
