1 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 159 mètres
Ventes au 1 Chemin du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Chemin du Château d’Eau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Château d’Eau par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Château d’Eau se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et 25.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 1 Chemin du Château d’Eau à Rustiques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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