3 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 487 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Château d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin du Château d’Eau(1 638€)

1 Chemin du Château d’Eau(1 666€)

1 Chemin de la Pege(1 595€)

3 Chemin de la Pege(1 596€)

1 Résidence les Oliviers(1 674€)

2 Résidence les Oliviers(1 640€)

3 bis Chemin de la Pege(1 596€)

3 Résidence les Oliviers(1 643€)

Prix du 3 Chemin du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Chemin du Château d’Eau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Château d’Eau par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Château d’Eau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et -16.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.