13 Residence le Cantou, 11800 Rustiques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Residence le Cantou, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Residence le Cantou, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence le Cantou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence le Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence le Cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence le Cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence le Cantou dans son marché local
Prix du 13 Residence le Cantou par rapport à la voie
Sur Residence le Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 13 Residence le Cantou se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence le Cantou par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence le Cantou se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 3.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 13 Residence le Cantou à Rustiques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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