5 Residence le Cantou, 11800 Rustiques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Residence le Cantou, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Residence le Cantou, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence le Cantou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence le Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence le Cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence le Cantou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence le Cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence le Cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence le Cantou dans son marché local
Prix du 5 Residence le Cantou par rapport à la voie
Sur Residence le Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Residence le Cantou se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence le Cantou par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Residence le Cantou se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 5.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 5 Residence le Cantou à Rustiques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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