5 Rue de la Chapelle, 11800 Rustiques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Chapelle, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 389 mètres
Ventes au 5 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chapelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 5 Rue de la Chapelle se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chapelle par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Chapelle se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et 27.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 5 Rue de la Chapelle à Rustiques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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