7 Rue du Minervois, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue du Minervois, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 367 mètres
Ventes au 7 Rue du Minervois
Une vente a été recensée au 7 Rue du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Minervois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Rue du Minervois se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Minervois par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Minervois se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 35.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
