2 Impasse de la Conteuse, 11700 Saint-Couat-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Conteuse, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Conteuse, 11700 Saint-Couat-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Couat-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Conteuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Conteuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Conteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Conteuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Conteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Conteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Conteuse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Conteuse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Conteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Impasse de la Conteuse se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Conteuse par rapport à Saint-Couat-d'Aude et à Aude
À Saint-Couat-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Conteuse se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Couat-d'Aude et -46.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Couat-d'Aude a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 2 Impasse de la Conteuse à Saint-Couat-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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